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木造（RC）住宅診断（ホームインスペクション）とは?
どんな時に利用するの？何をすること？どんな時に頼むの？
＊住宅診断とはどういうものなのかご説明します＊ |
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●現況確認・住宅点検・報告書作成を行ないます。
住宅診断 (ホームインスペクション)は、家を買うときや、家を売るときに利用されることが多いです。
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●点検を行う診断項目●
A：外周りの状態
B：室内の状態
C：床下の状態
D：小屋裏・天井裏の状態
E：設備の状態
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●買主のメリット |
・専門家がチェックすることで、安心して購入することができます。
・メンテナンスの見通しをたてることができます。
・買主の立場から見た報告やアドバイスを受けられます。
・売主側に、具体的・現実的な対応や説明を求めることができます。
・住宅の構造・設備など、本質的な性能がわかります。
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●売主・仲介業者のメリット |
・買主に住宅のコンディションを説明することができます。
・買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。
・買主の漠然とした不安を解消する事ができます。
・住宅の建物価値を正当に評価することができます。
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●点検した内容を住宅診断報告書として提出します。 |
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| 住宅診断報告書サンプル.pdf（外回りの状態ページ） |
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●ホームインスペクション料金表●
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業
務
内
容 |
木造（RC）住宅診断 |
基本料金(税込) |
備考 |
現地調査点検
（約2時間程度） |
16,500 円 |
延床面積100㎡(約30坪)まで |
| 調査報告書作成 |
16,500 円 |
問題箇所の写真添付
(A4用紙25P～30P） |
| 基本料金合計 |
33,000 円 |
調査点検・報告書作成 |
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面積加算
（建物延べ床面積） |
10㎡ごと＋3,300 円 |
延床150㎡の場合49,500円 |
| 間取図作成 |
1棟当＋5,500 円 |
ご希望の場合 |
遠距離交通費加算
(車で片道1時間以上等) |
船賃・高速代などの実費 |
別途見積もり |
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| （※住宅瑕疵担保責任保険には対応していません。） |
●誰に頼めば良いの？
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JSHI公認ホームインスペクター（住宅診断士）とは、住宅診断のプロとして、建築・不動産取引・住宅診断方法などにおける一定以上の知識、高い倫理観を有することを消費者に明示するために、JSHIが2009年より実施している「公認ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験」に合格し、認定会員として登録している個人に対して付与する民間資格です。
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NPO法人 |
| 日本ホームインスペクターズ協会 |
| Japanese Society of Home Inspectors |
| ホームインスペクター情報 |
| 認定会員リスト |
H001435 |
| 氏名 |
佐田 弘（サダ ヒロシ） |
| 窓口会社 |
有限会社 三伸ホーム |
| 所在地 |
鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 |
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ホームインスペクションの申込フォーム
（申込エリアは、鹿児島市から車で片道1時間程度の距離の場所です）
【お問い合わせは】
☎099-246-0050
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| ●インスペクションに必要な道具一式● |
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＊県外や遠方にお住まいの方＊
＊鹿児島に不動産を所有している方＊
●空家や土地の巡回・管理を致します●
≪詳しくはこちら≫
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●空家・土地管理代行サービスのお問い合わせ●
☎099-246-0050
（メールでのお問合わせはこちら)
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●不動産を相続したときは●
不動産の相続には様々な問題が付きまといます。是非ご覧ください。
(有)三伸ホーム
☎099-246-0050
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