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中古戸建
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指宿市西方【売家】建物一部解体
土地約100坪木造平家建約29坪720万円
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| 交 通 |
JR指宿枕崎線 宮ヶ浜駅まで徒歩13分
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| 価 格 |
7,200,000 円 |
| 土地面積 |
約333m2／約100坪 |
| 延床面積 |
約97m2／約27坪 |
| 間取り |
4DK+広縁
(和6×2、洋4.5×2、DK7.1) |
| 物件種目 |
中古戸建 |
| 所在地 |
鹿児島県指宿市西方6511番地2 |
| 地目 |
宅地 |
| 建物構造 |
木造セメント瓦葺平家建 |
| 築年月日 |
昭和48年8月築 |
| 駐車場 |
有／複数台 |
| 都市計画 |
区域内・非線引き区域 |
| 用途地域 |
無指定地域 |
| 建蔽率 |
70％ |
| 容積率 |
400％ |
| 私道持分 |
分筆後の予定として持分1/2あり（約187m2） |
| 国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
南側12m幅公道に間口4m接する（現在）
西側約4m幅私道に間口17m接する（分筆後） |
| 設備 |
側溝、浄化槽、水道、電気、プロパンガス |
| 引渡時期 |
分筆手続き及び、建物一部解体補修工事後 |
| 現況 |
空 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 権利の種類 |
所有権 |
| 備考 |
本物件は、指宿の海岸から内陸へ約1km、海抜33m程の農家住宅地域の平家建です。
・現在約797m2程の土地を、本土地・隣地・公衆用道路（共有持分）に分筆し、公衆用道路にかかる建物部分を解体補修渡し
・フローリング等リフォーム歴あり
近隣の類似物件（土地）として…
・隣地約335m2（約101坪）建築条件付売地400万円
・県道沿約220m2（約66坪）建築条件付売地300万円
・指宿市のHPとWikipedia
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| 情報更新日 |
次回更新予定は一ヶ月後です |
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