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売店舗付
住宅
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指宿市山川入船町【売店舗付住宅】
SRC造2階建店舗付2世帯住宅680万円
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次回更新予定は一ヶ月後です |
| 交 通 |
漁協前バス停まで徒歩1分
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| 価 格 |
6,800,000円 |
土地面積 |
455.42ｍ2／137.76坪 |
| 間取り |
1階・店舗+休憩室+倉庫
2階 4SLDK、3K |
延床面積 |
417.52ｍ2／126.29坪 |
| 物件種目 |
中古一戸建住宅 |
| 所在地 |
鹿児島県指宿市山川入船町19-2 |
| 地目 |
宅地 |
駐車場 |
有／7台（縦列含む） |
| 都市計画 |
区域内・非線引き区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建蔽率 |
80％ |
容積率 |
400％ |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 |
建築年月 |
昭和50年1月築 |
| 私道持分 |
なし |
国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
北西側約10m幅公道に間口約24m、
北東側約7m幅公道に間口約12m、
南南東側約3.5m幅公道に間口約14.5m接す |
| 設備 |
側溝、上水道、九州電力、プロパンガス |
| 引渡時期 |
相談 |
現況 |
居住中 |
| 取引態様 |
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| 備考 |
指宿市南東部沿岸に位置する、山川港地域の店舗付き二世帯住宅です。
・外海に背を向けた湾であるため、波の穏やかな漁港
・指宿市街中心地（指宿駅付近）まで車で10分（6.4km）
・1975年〜2015年まで「かつお料理ひさご」として営業
・1階部分はすべて店舗として使用されており、居抜きの状態
・2階部分二世帯住宅の4SLDK側は、居室部分にてリフォーム履歴あり
・2階部分二世帯住宅の3K側は、リフォーム必要
古くから貿易や漁業の拠点として栄え、現在においても水産加工業や造船所（修理用のドック）があり、観光客も訪れる港町です。
・指宿市のHPと山川漁港Wikipedia
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